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[物件概要]

名称 リヴシティ錦糸町弐番館
所在地 地番:東京都墨田区太平1丁目
交通 JR総武線「錦糸町」駅徒歩9分、
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 近隣商業地域
地域・地区 防火地域、第3種中高層階住居専用地区
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 210.00㎡(実測面積)
建築面積 154.88㎡
延床面積 1,004.78㎡
道路幅員 東側:約15m 公道  南側:約4m 公道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
総戸数 25戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 24戸
間取り 1DK・1LDK・1LDK+M
専有面積 30.48㎡(6戸)~36.98㎡(6戸)
バルコニー面積 3.75㎡(6戸)~4.59㎡(6戸)
建築確認番号 第H25確認建築CIAS02233号(平成26年3月10日付)
竣工予定日 平成27年1月下旬
入居予定日 平成27年2月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 有限会社 エイツカ企画設計
施工 株式会社 谷口工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社
との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、
かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

[共用部分]

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結給水方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針
防犯 エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・エレベーター内・自転車置場・外廊下に防犯カメラ
避難 避難ハッチ・避難階段
エレベーター 6人乗り1基(速度:60m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ、地上デジタルはCATV
インターネット BBM-NET
メールボックス エントランスに設置(前入後出し型・ダイヤル式)
宅配ボックス エントランスに設置(前入後出し型・暗証番号式)
自転車置場 敷地内に24台設置
バイク置場 敷地内に3台設置(平置)
その他設備 管理員用トイレ

[専有部分]

電気 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込
換気 ユニットバス・パウダールーム・システムキッチンに設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス(1115・1116)・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)・システムキッチン
その他 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台
外部仕上表
屋根 アスファルト露出防水
外壁 磁器質45二丁掛タイル貼(一部ボーダータイル貼)
バルコニー 床:塩ビノンスリップシート貼 外壁:磁器質45二丁掛タイル貼 手摺内側:吹付タイル 天井:リシン吹付
屋外階段 床:塩ビノンスリップシート貼 外壁:磁器質45二丁掛タイル貼 中壁:吹付タイル 手摺:吹付タイル 天井:リシン吹付
共用廊下 床:塩ビノンスリップシート貼 壁:磁器質45二丁掛タイル貼、一部吹付タイル 天井:リシン吹付
避難通路 床:モルタル金ゴテ押え 外壁:吹付タイル 天井:EP塗装
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分
エントランスホール タイル貼 - タイル貼 EP塗装 掲示板
風除室 タイル貼 - タイル貼 EP塗装 オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受
管理員室 クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 管理員用トイレ
共用廊下 長尺塩ビシート貼 - タイル貼 アクリルリシン吹付 -
備蓄倉庫・駐輪場 モルタル金ゴテ押さえ - コンクリート打放し ケイカル板 換気扇、駐輪場
ゴミ置場 モルタル金ゴテ押さえ - コンクリート打放し ケイカル板 換気扇、水栓、コンクリート棚
専有部分 玄関 クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 下足入
廊下 フローリング貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗濯機用防水パン
DK フローリング貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼:キッチン前:キッチンパネル貼 ビニールクロス貼 Aタイプ:システムキッチン、吊戸棚、インターホン
キッチン フローリング貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼:キッチン前:キッチンパネル貼 ビニールクロス貼 B〜Dタイプ:システムキッチン、吊戸棚
LD フローリング貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 B〜Dタイプ:インターホン
洋室 フローリング貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 エアコン、カーテンレール
クローゼット フローリング貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ハンガーパイプ、棚板
パウダールーム クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、タオルリング、脱臭・洗浄機付便座、ペーパーホルダー、棚
浴室 ユニットバス(1115、1116) 浴室暖房換気乾燥機(24時間低風量換気システム)、ランドリーパイプ、
鏡、収納棚、節水シャワー金具

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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